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新皇冠体育:未通过价格审核的房源一律不对外公布

时间:2021/7/12 9:28:25   作者:   来源:   阅读:49   评论:0
内容摘要:上海市房管局近日发布信息称,二手房挂牌已增加价格信息核查。交易管理部门根据实际市场价格对每套房屋的房源进行核实,未通过价格审核的房源一律不对外公布。去年年底,上海二手房交易增加了房源验证环节,每个房源都有自己的验证号和二维码。半年后又有新举措,这意味着什么?公开数据显示,上海已有...

上海市房管局近日发布信息称,二手房挂牌已增加价格信息核查。交易管理部门根据实际市场价格对每套房屋的房源进行核实,未通过价格审核的房源一律不对外公布。去年年底,上海二手房交易增加了房源验证环节,每个房源都有自己的验证号和二维码。半年后又有新举措,这意味着什么?

公开数据显示,上海已有10万多套二手房通过了挂牌房源的真实性验证。然而,不难发现,市场上仍然存在一些不合理的现象。一些二手房卖家以虚高的价格挂牌,或者以过高的价格吸引人们的注意,借机误导市场对房价的预期。“今年以来,上海出台了《上海十条》、《上海七条》等一系列房地产市场调控政策。


新措施是这一组合的一部分,重点是规范二手房交易市场。”上海交通大学住房与城乡发展研究中心主任陈杰表示,以往的调控措施主要集中在新建住房上,相关配套政策有很多,包括彩票评分制度、集中供给等。实施房价核查主要是对二手房调控政策的补充。

有一种声音认为,二手房的价格是以买卖双方自愿原则为基础的,交易价格就是真实价格。为什么要通过统一的平台进行验证?对此,业内人士解释称,该市近90%的存量房交易是通过中介进行的,大量卖家将在该平台上上市。上市信息是公共信息,会对社会产生影响。个人炒作和哄抬房价会误导判断、扰乱市场,需要管理部门的干预。


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